2. Вставьте этот код сразу же после открывающего тега :
Оставьте заявку
Мы вышлем вам подборку доступных квартир, планировки этажей и ответим на ваши вопросы
О проекте
Ayana Heights
Это современный жилой кондоминиум (апартаменты), расположенный в районе Layan на Пхукете, в престижной прибрежной части острова с удобным доступом к пляжам, ресторанам, кафе и ключевой инфраструктуре. Комплекс включает квартиры различных планировок — от компактных студий до просторных двух- и трёхкомнатных юнитов с балконами или террасами, открывающими виды на море и зелёные зоны.
На территории предусмотрены общие бассейны, фитнес-зоны, зоны отдыха, озеленённые участки, парковка и система круглосуточной безопасности, создавая комфортную и безопасную среду для постоянного проживания, отдыха или инвестиций с потенциалом арендного дохода. Архитектурный стиль сочетает современный дизайн с тропическими элементами, обеспечивая гармоничное, функциональное и эстетически привлекательное пространство для жителей.
На территории предусмотрены общие бассейны, фитнес-зоны, зоны отдыха, озеленённые участки, парковка и система круглосуточной безопасности, создавая комфортную и безопасную среду для постоянного проживания, отдыха или инвестиций с потенциалом арендного дохода. Архитектурный стиль сочетает современный дизайн с тропическими элементами, обеспечивая гармоничное, функциональное и эстетически привлекательное пространство для жителей.
Запишитесь на просмотр шоурума
Рассрочка платежа. График платежей
Период строительства: 2 квартал 2027
Планировки
Эксклюзивный проект морских резиденций с панорамными видами, расположенный в престижном районе залива Банг Тао
Галерея проекта
Уникальная инфраструктура комплекса
Изобилие развлечений на территории комплекса
-
Фитнес и релакс: Фитнес-центр, спа-зона, сауна
-
Общественные пространства: Общественная гостиная площадью 1000 кв.м,
-
Фитнес-центр
-
Круглосуточная стойка регистрации, Система контроля доступа
-
Водные зоны: Бассейн площадью 1800 кв.м
-
Сады и парки: Общественный сад площадью 8000 кв.м, Ландшафтные сады
-
Безопасность: Видеонаблюдение 24/7, Электронная система контроля доступа, Круглосуточная охрана
-
Дополнительно: 270-градусный Sky Bridge, Парковка (45% от общего количества юнитов, 260 машиномест), Управляющая компания с гостиничным сервисом, Эксклюзивные скидки для собственников в отелях, ресторанах, спа и яхт-клубах группы, Приоритетное бронирование мероприятий и объектов, Профессиональное управление арендой
Генеральный план
Ayana Heights — это проект современных морских резиденций с панорамными видами, расположенный в престижном районе залива Банг Тао на Пхукете. Проект сочетает просторные планировки, развитую инфраструктуру и пятизвёздочный уровень сервиса от управляющей компании.
✔ Просторная территория 31 рай (49,600 кв.м) с 8 зданиями и всего 543 юнитами.
✔ Инфраструктура: бассейн 1800 кв.м, общественный сад 8000 кв.м, 270-градусный Sky Bridge.
✔ Пятизвёздочный сервис и профессиональное управление арендой.
✔ Эксклюзивные привилегии для собственников: скидки в отелях, ресторанах, спа и яхт-клубах группы.
✔ Идеальное место для инвестиций и комфортного проживания.
✔ Просторная территория 31 рай (49,600 кв.м) с 8 зданиями и всего 543 юнитами.
✔ Инфраструктура: бассейн 1800 кв.м, общественный сад 8000 кв.м, 270-градусный Sky Bridge.
✔ Пятизвёздочный сервис и профессиональное управление арендой.
✔ Эксклюзивные привилегии для собственников: скидки в отелях, ресторанах, спа и яхт-клубах группы.
✔ Идеальное место для инвестиций и комфортного проживания.
Локация проекта
Преимущества для жизни и инвестиций
- Всего 5 минут до пляжа Layan
Проект расположен в районе Банг Тао, рядом с пляжем Лаян и окружён природным парком. Вблизи находятся международные школы, гольф-клуб Laguna, пляжные клубы, яхт-марины, рестораны, контактный зоопарк и фитнес-центры. Всё это делает комплекс идеальной точкой притяжения как для семейной жизни, так и для арендного спроса круглый год.
- Bang Tao Beach — протяжённый пляж с развитой инфраструктурой, ресторанами и beach-клубами.
- Surin Beach — живописный пляж с белым песком.
- Layan Beach — уединённый пляж с природным окружением.
- Boat Avenue — торгово-ресторанный комплекс с бутиками и супермаркетами.
- Porto de Phuket — современный торговый центр с магазинами и кафе.
- Central Festival Phuket — крупный торговый центр с мировыми брендами.
- Tesco Lotus — супермаркет для ежедневных покупок.
- Villa Market — супермаркет с импортными товарами.
- Рестораны Bang Tao и Layan — широкий выбор заведений с тайской и международной кухней.
- Beachfront restaurants — рестораны у моря с видом на закат и свежими морепродуктами.
- Кафе и бистро в районе Cherng Talay — популярные места для завтраков и встреч.
- HeadStart International School — международная школа.
- British International School Phuket — международная школа.
- UWC Thailand International School — международная школа.
- Kajonkiet International School — международная школа.
- Laguna Golf Phuket — гольф-клуб мирового уровня.
- Bang Tao Muay Thai & MMA — зал боевых искусств.
- Fitness & Wellness Centers Bang Tao — фитнес-центры и студии йоги.
- Kamala Gym Phuket — фитнес-центр.
- Bangkok Hospital Phuket — международный госпиталь с современным оборудованием.
- Vachira Phuket Hospital — государственная больница.
- Mission Hospital Phuket — частная клиника.
- Patong Hospital — государственная больница.
Что рядом
Сколько вы будете зарабатывать на аренде?
О застройщике
Проект реализован девелопером TH Group, многопрофильной компанией, объединяющей полный цикл услуг в сфере недвижимости: от строительства и производства мебели до гостиничного управления и эксплуатации объектов. Портфель группы включает проекты в сегментах жилой недвижимости, отелей, ресторанов, спа и яхт-клубов, что позволяет обеспечивать резидентов сервисом пятизвёздочного уровня и эксклюзивными привилегиями.
Получите подробную презентацию объекта:
Получите подробную презентацию объекта:
Управляющая
компания
Экспертное сопровождение и комплексный менеджмент объектов недвижимости на Пхукете. Эффективное управление как жилыми, так и инвестиционными активами, включая их активное продвижение на ведущих международных сервисах бронирования для обеспечения стабильного потока арендаторов.
Главная ценность нашего предложения заключается в том, что ваша недвижимость находится под надежным контролем, принося доход и сохраняя свою ценность без необходимости вашего личного участия в операционных процессах.
Главная ценность нашего предложения заключается в том, что ваша недвижимость находится под надежным контролем, принося доход и сохраняя свою ценность без необходимости вашего личного участия в операционных процессах.
Ключевые преимущества нашего подхода:
-
Технический надзор
и поддержка 24/7Обеспечение непрерывного мониторинга состояния жилья и оперативного решения возникающих вопросов в любое время суток -
Премиальный сервис
Гостям предоставляется обслуживание по высоким гостиничным стандартам, включая услуги консьержа, что гарантирует их комфорт и лояльность -
Безупречное состояние активов
Профессиональный подход позволяет сохранять высокое качество недвижимости и её рыночную привлекательность
Получите расчет рентабельности объекта
Мы вышлем вам подборку доступных квартир с инвестиционным расчетом и ответим на ваши вопросы
Нас часто спрашивают
Налог на приобретение недвижимости в Тайланде оплачивается всего один раз при регистрации сделки в Земельном департаменте. Сбор составляет 1,1% от контрактной стоимости квартиры, приобретаемой в leasehold — покупатель делит его пополам с застройщиком. Таким образом, в итоге необходимо будет оплатить всего 0,55% налога. В случае покупки недвижимости во freehold — сумма налога составляет 2%.
Да. Обычный срок рассрочки от 6-ти месяцев до 2-х лет. Как правило, срок рассрочки зависит от сроков строительства, но в некоторых случаях предоставляем рассрочку платежа и на готовые проекты.»
Freehold — Это 100% право собственности, которое позволяет владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью. Собственник имеет право передать имущество в наследство, подарить или продать. Права на недвижимость подтверждаются специальным документом, который называется Чанот. Данный документ представлен в двух экземплярах: один выдается собственнику на руки, второй хранится в Земельном департаменте — государственном органе.
Leasehold в Таиланде — Форма долгосрочной аренды, позволяющая зарубежным гражданам получить права пользования жилой недвижимостью или земельными участками в Королевстве на продолжительный период. Согласно действующему законодательству максимальный срок договора лизхолда составляет 30 лет. Предусмотрена опция двукратного продления на аналогичный период. Некоторые преимущества лизхолда: стоимость объектов на условиях лизхолда в среднем на 5−10% ниже аналогичных предложений с правом собственности; такая форма владения не требует декларирования и облагается меньшими налогами.
Остались вопросы?
Свяжитесь с нами:
100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Политика конфиденциальности