2. Вставьте этот код сразу же после открывающего тега :
Оставьте заявку
Мы вышлем вам подборку доступных квартир, планировки этажей и ответим на ваши вопросы
О проекте
Ayana Heights
Это современный жилой кондоминиум (апартаменты), расположенный в районе Layan на Пхукете, в престижной прибрежной части острова с удобным доступом к пляжам, ресторанам, кафе и ключевой инфраструктуре. Комплекс включает квартиры различных планировок — от компактных студий до просторных двух- и трёхкомнатных юнитов с балконами или террасами, открывающими виды на море и зелёные зоны.
На территории предусмотрены общие бассейны, фитнес-зоны, зоны отдыха, озеленённые участки, парковка и система круглосуточной безопасности, создавая комфортную и безопасную среду для постоянного проживания, отдыха или инвестиций с потенциалом арендного дохода. Архитектурный стиль сочетает современный дизайн с тропическими элементами, обеспечивая гармоничное, функциональное и эстетически привлекательное пространство для жителей.
На территории предусмотрены общие бассейны, фитнес-зоны, зоны отдыха, озеленённые участки, парковка и система круглосуточной безопасности, создавая комфортную и безопасную среду для постоянного проживания, отдыха или инвестиций с потенциалом арендного дохода. Архитектурный стиль сочетает современный дизайн с тропическими элементами, обеспечивая гармоничное, функциональное и эстетически привлекательное пространство для жителей.
Запишитесь на просмотр шоурума
Рассрочка платежа. График платежей
Период строительства: 2 квартал 2027
Планировки
Видовой жилой комплекс с панорамными видами на море в районе Kata
Галерея проекта
Уникальная инфраструктура комплекса
Изобилие развлечений на территории комплекса
-
Ресепшн
-
Бассейн
-
Фитнес-центр
-
Парковка
-
Охрана 24/7
-
CCTV
-
Детский клуб
-
Видовые террасы
Генеральный план
Ayana Heights Seaview Residences — жилой комплекс, расположенный на возвышенности с панорамными видами на Андаманское море. Проект сочетает курортный формат проживания и удобную локацию рядом с пляжами Kata и Karon.
- Панорамные виды на море.
- Современный формат резиденций.
- Развитая внутренняя инфраструктура.
- Востребованность на арендном рынке.
- Подходит для проживания и инвестиций.
Локация проекта
Преимущества для жизни и инвестиций
- Всего 6 минут до пляжа KATA
Проект расположен вблизи пляжа Ката на Пхукете — живописное место, которое привлекает туристов сочетанием спокойной атмосферы и возможностей для активного отдыха. Пологий вход в море делает пляж подходящим для семей с детьми, а умеренные волны в сезон — для любителей сёрфинга. При этом поблизости есть кафе, рестораны, масс-маркеты, торговый центр и локальные рынки.
Всё это делает комплекс идеальной точкой притяжения как для семейной жизни, так и для арендного спроса круглый год. Всё это делает комплекс идеальной точкой притяжения как для семейной жизни, так и для арендного спроса круглый год.
- Kata Beach — популярный пляж с развитой инфраструктурой.
- Karon Beach — протяжённый пляж с ресторанами.
- Kata Noi Beach — более уединённый пляж.
- Central Phuket is a large shopping center.
- Local minimarkets Kata are convenience stores.
- Markets Kata / Karon are local markets.
- On The Rock Restaurant — ресторан с панорамным видом.
- Two Chefs Kata — ресторан международной кухни.
- Local cafés Kata — кафе и рестораны района.
- Kajonkiet International School — международная школа.
- British International School Phuket — международная школа.
- HeadStart International School — международная школа.
- Fitness centers Kata — фитнес-клубы.
- Surf schools Kata Beach — школы серфинга.
- Yoga studios Kata / Karon — йога-студии.
- Patong Hospital — государственный медицинский центр.
- Bangkok Hospital Phuket — международный госпиталь.
- Mission Hospital Phuket — частная клиника.
Что рядом
Сколько вы будете зарабатывать на аренде?
О застройщике
Проект разработан девелопером TH Group, известным реализацией жилых и курортных проектов на Пхукете. Компания делает акцент на качественное строительство, современную архитектуру и объекты с видовыми характеристиками и инвестиционной привлекательностью.
Получите подробную презентацию объекта:
Получите подробную презентацию объекта:
Управляющая
компания
Экспертное сопровождение и комплексный менеджмент объектов недвижимости на Пхукете. Эффективное управление как жилыми, так и инвестиционными активами, включая их активное продвижение на ведущих международных сервисах бронирования для обеспечения стабильного потока арендаторов.
Главная ценность нашего предложения заключается в том, что ваша недвижимость находится под надежным контролем, принося доход и сохраняя свою ценность без необходимости вашего личного участия в операционных процессах.
Главная ценность нашего предложения заключается в том, что ваша недвижимость находится под надежным контролем, принося доход и сохраняя свою ценность без необходимости вашего личного участия в операционных процессах.
Ключевые преимущества нашего подхода:
-
Технический надзор
и поддержка 24/7Обеспечение непрерывного мониторинга состояния жилья и оперативного решения возникающих вопросов в любое время суток -
Премиальный сервис
Гостям предоставляется обслуживание по высоким гостиничным стандартам, включая услуги консьержа, что гарантирует их комфорт и лояльность -
Безупречное состояние активов
Профессиональный подход позволяет сохранять высокое качество недвижимости и её рыночную привлекательность
Получите расчет рентабельности объекта
Мы вышлем вам подборку доступных квартир с инвестиционным расчетом и ответим на ваши вопросы
Нас часто спрашивают
Налог на приобретение недвижимости в Тайланде оплачивается всего один раз при регистрации сделки в Земельном департаменте. Сбор составляет 1,1% от контрактной стоимости квартиры, приобретаемой в leasehold — покупатель делит его пополам с застройщиком. Таким образом, в итоге необходимо будет оплатить всего 0,55% налога. В случае покупки недвижимости во freehold — сумма налога составляет 2%.
Да. Обычный срок рассрочки от 6-ти месяцев до 2-х лет. Как правило, срок рассрочки зависит от сроков строительства, но в некоторых случаях предоставляем рассрочку платежа и на готовые проекты.»
Freehold — Это 100% право собственности, которое позволяет владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью. Собственник имеет право передать имущество в наследство, подарить или продать. Права на недвижимость подтверждаются специальным документом, который называется Чанот. Данный документ представлен в двух экземплярах: один выдается собственнику на руки, второй хранится в Земельном департаменте — государственном органе.
Leasehold в Таиланде — Форма долгосрочной аренды, позволяющая зарубежным гражданам получить права пользования жилой недвижимостью или земельными участками в Королевстве на продолжительный период. Согласно действующему законодательству максимальный срок договора лизхолда составляет 30 лет. Предусмотрена опция двукратного продления на аналогичный период. Некоторые преимущества лизхолда: стоимость объектов на условиях лизхолда в среднем на 5−10% ниже аналогичных предложений с правом собственности; такая форма владения не требует декларирования и облагается меньшими налогами.
Остались вопросы?
Свяжитесь с нами:
100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Политика конфиденциальности