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ACERCA DEL PROYECTO
Ayana Heights Seaview Residences
Este es un moderno condominio residencial (Apartamento) ubicado en el distrito de Layan en Phuket, en la prestigiosa parte costera de la isla con acceso conveniente a playas, restaurantes, cafés e infraestructura clave. El complejo incluye apartamentos de varios diseños — desde estudios compactos hasta amplias unidades de dos y tres habitaciones con balcones o terrazas que ofrecen vistas al mar y áreas verdes.
El territorio cuenta con piscinas comunitarias, áreas de fitness, áreas recreativas, áreas verdes, estacionamiento y un sistema de seguridad las 24 horas, creando un ambiente cómodo y seguro para la residencia permanente, la recreación o la inversión con potencial de ingresos de Alquiler. El estilo arquitectónico combina el diseño moderno con elementos tropicales, proporcionando un espacio armonioso, funcional y estéticamente atractivo para los residentes.
El territorio cuenta con piscinas comunitarias, áreas de fitness, áreas recreativas, áreas verdes, estacionamiento y un sistema de seguridad las 24 horas, creando un ambiente cómodo y seguro para la residencia permanente, la recreación o la inversión con potencial de ingresos de Alquiler. El estilo arquitectónico combina el diseño moderno con elementos tropicales, proporcionando un espacio armonioso, funcional y estéticamente atractivo para los residentes.
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Pago a plazos. Calendario de pagos
Período de construcción: 2 trimestre de 2027
Diseños
Un exclusivo complejo residencial que ofrece vistas panorámicas al océano de 270 grados, ubicado en la prestigiosa zona de Bang Tao Bay
Galería de proyectos
Infraestructura única del complejo
Exclusivas zonas de ocio y entretenimiento dentro del complejo:
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Bienestar y relajación: gimnasio, sauna
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Áreas comunes: vestíbulo, espacio de coworking, área común de 1000 m², biblioteca infantil, parque infantil
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Instalaciones acuáticas: piscinas con una superficie total de más de 1700 m²
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Jardines y parques: Parque AYANA de más de 8000 m², áreas para mascotas
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Seguridad: videovigilancia 24/7, sistema de control de acceso electrónico, seguridad permanente
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Servicios adicionales: estacionamiento (260 plazas, 45 % de la superficie cubierta), empresa de administración de propiedades
Plan maestro
Ayana Heights es un proyecto de residencias modernas frente al mar con vistas panorámicas de 270°, ubicado en la prestigiosa zona de la bahía de Bangtao en Phuket. El proyecto combina amplios espacios, infraestructura desarrollada y un alto nivel de servicio por parte de la empresa administradora.
✔ Amplio terreno de 31 rai (49.600 m²) con 8 edificios y tan solo 543 unidades.
✔ Servicios: piscinas que suman más de 1.700 m², Parque AYANA que abarca más de 8.000 m².
✔ Administración profesional de propiedades y alquileres.
✔ Una opción ideal para invertir y disfrutar de una vida cómoda.
✔ Amplio terreno de 31 rai (49.600 m²) con 8 edificios y tan solo 543 unidades.
✔ Servicios: piscinas que suman más de 1.700 m², Parque AYANA que abarca más de 8.000 m².
✔ Administración profesional de propiedades y alquileres.
✔ Una opción ideal para invertir y disfrutar de una vida cómoda.
Ubicación del proyecto
Ventajas para vivir e invertir
- A solo 3 minutos
de la playa LayanEl proyecto se encuentra en la zona de Bang Tao, cerca de la playa de Layan, y está rodeado por un parque natural. Muy cerca se encuentran escuelas internacionales, el Laguna Golf Club, clubes de playa, puertos deportivos, restaurantes, un zoológico interactivo y gimnasios. Todo esto hace de Sun Hills un destino ideal tanto para la vida familiar como para la demanda de alquiler durante todo el año.
- Playa Layan: una playa aislada rodeada de naturaleza, que ofrece aguas tranquilas ideales para familias y relajación.
- Jungle Jetsetter (Anantara Layan): una boutique que vende ropa y accesorios de playa justo en la costa.
- Minimercados de hoteles: suministros de primeros auxilios, bebidas y refrigerios.
- Boat Avenue: un complejo comercial y gastronómico que cuenta con un supermercado Villa Market y un mercado los viernes por la noche.
- Wine & Dine: un moderno bar de vinos y restaurante con un ambiente acogedor.
- Roma Phuket: una muestra de la auténtica Italia en el corazón de Layan.
- Japanese Fusion Uchi: la frescura y elegancia de la cocina japonesa.
- HeadStart International School (Cherngtalay Campus) es una escuela británica en el área de Bang Tao.
- Laguna Golf Phuket es un club de golf ubicado dentro del complejo Laguna, a solo 5 minutos de Bangtao Beach.
- Bangtao Muay Thai & MMA es un gimnasio de artes marciales ubicado entre 400 y 450 metros de la playa de Bangtao.
- Laguna Wellness by BDMS: un centro médico operado por la red de hospitales de Bangkok en Laguna.
- Layan Life by Anantara: un centro de bienestar que ofrece atención médica moderna en Layan Beach.
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Acerca del desarrollador
El proyecto fue desarrollado por TH Group, una empresa diversificada que ofrece una gama completa de servicios inmobiliarios: desde construcción y fabricación de muebles hasta gestión hotelera y administración de propiedades. La cartera del grupo incluye proyectos en los sectores residencial, hotelero, de restauración, spa y club náutico, lo que le permite brindar a los residentes un alto nivel de servicio y privilegios exclusivos.
Obtenga la presentación ahora:
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Gestión compañía
Soporte experto y gestión integral de propiedades inmobiliarias en Phuket. Gestión eficaz de activos residenciales y de inversión, incluida su promoción activa en los principales servicios de reservas internacionales para garantizar un flujo estable de inquilinos.
El principal valor de nuestra oferta es que su propiedad esté bajo un control confiable, generando ingresos y manteniendo su valor sin la necesidad de su participación personal en los procesos operativos.
El principal valor de nuestra oferta es que su propiedad esté bajo un control confiable, generando ingresos y manteniendo su valor sin la necesidad de su participación personal en los procesos operativos.
Ventajas clave de nuestro enfoque:
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Supervisión técnica
y soporte 24/7Garantizar el monitoreo continuo de las condiciones de la vivienda y la pronta resolución de problemas en cualquier momento del día. -
Servicio premium
Los huéspedes cuentan con servicios de hotel de alta calidad, incluidos servicios de conserjería, que garantizan su comodidad y lealtad -
Perfecto estado de los activos
Un enfoque profesional garantiza la alta calidad y el atractivo del mercado inmobiliario.
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A menudo se nos pregunta
El impuesto de adquisición de propiedades en Tailandia se paga solo una vez cuando la transacción se registra en el Departamento de Tierras. La tarifa es del 1.1% del precio del contrato del apartamento comprado en arrendamiento; el comprador lo comparte equitativamente con el desarrollador. Por lo tanto, al final, el comprador solo pagará el 0,55% del impuesto. En el caso de comprar una propiedad en dominio absoluto, el monto del impuesto es del 2%.
Sí. El plazo habitual de pago a plazos es de 6 meses a 2 años. Por lo general, el período de pago depende de los plazos de construcción, pero en algunos casos, también proporcionamos planes de pago para proyectos terminados.
La propiedad absoluta es un derecho de propiedad del 100%, que le permite poseer, usar y disponer de la propiedad. El propietario tiene derecho a transferir la propiedad por herencia, donación o venta. Los derechos de propiedad se confirman mediante un documento especial llamado Chanote. Este documento se presenta en dos copias: una se entrega al propietario y la otra se almacena en el Departamento de Tierras, una agencia gubernamental.
El arrendamiento en Tailandia es una forma de arrendamiento a largo plazo que permite a los ciudadanos extranjeros obtener los derechos de uso de propiedades residenciales o terrenos en el Reino durante un período prolongado. Según la legislación vigente, el plazo máximo del contrato de arrendamiento es de 30 años, con opción a dos prórrogas por 30 años adicionales cada una. Algunas ventajas del arrendamiento: las propiedades en condiciones de arrendamiento son, en promedio, entre un 5 y un 10% más baratas que las propiedades similares con derechos de propiedad; esta forma de propiedad no requiere declaración y está sujeta a impuestos más bajos.
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100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Este sitio web ha sido creado con fines promocionales por IBG Property Co., Ltd., que no es el desarrollador del proyecto Ayana Heights Seaview Residences, sino que actúa como su socio estratégico general. Toda la información es solo para fines informativos, no constituye una oferta pública y puede ser modificada por el desarrollador; consulte los términos actuales con el representante oficial o los consultores inmobiliarios de IBG.