Zostaw zgłoszenie
Wyślemy Państwu/Wam selekcję dostępnych mieszkań, plany pięter oraz odpowiemy na wszystkie pytania
O projekcie
Ayana Soluna Villas
Jest to prywatny kompleks mieszkalny z prywatnymi basenami, położony w dzielnicy Si Sunthon w Phuket, w spokojnej i zielonej części wyspy z dogodnym dostępem do plaż, restauracji, kawiarni i kluczowej infrastruktury. Projekt koncentruje się na wysokim poziomie komfortu, prywatności i funkcjonalnych układach, oferując przestronne części mieszkalne, wiele sypialni, tarasy, miejsca do siedzenia na świeżym powietrzu i miejsca parkingowe.
Architektura łączy nowoczesny styl z tropikalnymi elementami, tworząc harmonijną, przytulną i estetyczną przestrzeń do życia i relaksu. Zagospodarowany teren z озелененными obszarów, stref relaksu i system bezpieczeństwa zapewnia wysoki poziom prywatności, poprzez projekt atrakcyjny zarówno dla stałego pobytu i odpoczynku lub inwestycji z potencjałem dochody z najmu.
Architektura łączy nowoczesny styl z tropikalnymi elementami, tworząc harmonijną, przytulną i estetyczną przestrzeń do życia i relaksu. Zagospodarowany teren z озелененными obszarów, stref relaksu i system bezpieczeństwa zapewnia wysoki poziom prywatności, poprzez projekt atrakcyjny zarówno dla stałego pobytu i odpoczynku lub inwestycji z potencjałem dochody z najmu.
Zapisz się na oglądanie showroomu
Raty płatności. Harmonogram płatności
Układy
Galeria projektu
Unikalna infrastruktura kompleksu
Mnóstwo rozrywki w kompleksie:
-
Park publiczny o powierzchni 2000 m².
-
Centrum fitness.
-
Plac zabaw dla dzieci.
-
Strefy przyjazne zwierzętom.
-
Ogród na osiedlu z alejkami spacerowymi i strefami relaksu.
-
Biuro firmy zarządzającej.
-
Wejście główne z całodobową ochroną i monitoringiem.
Plan generalny
Ayana Soluna Villas to osiedle nowoczesnych willi w centrum Phuket. Projekt łączy w sobie nowoczesną architekturę, dobrze rozwiniętą infrastrukturę i potencjał inwestycyjny.
✔ 20 minut do plaży.
✔ Wolnostojące wille z prywatnymi basenami.
✔ Park o powierzchni 2000 m², centrum fitness i plac zabaw dla dzieci.
✔ Całodobowa ochrona i zarządzanie nieruchomością.
✔ Nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
✔ 20 minut do plaży.
✔ Wolnostojące wille z prywatnymi basenami.
✔ Park o powierzchni 2000 m², centrum fitness i plac zabaw dla dzieci.
✔ Całodobowa ochrona i zarządzanie nieruchomością.
✔ Nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Lokalizacja projektu
Korzyści dla życia i Inwestycji
- Tylko 20 minut do plaży BANG TAO
Bang Tao beach (plaża, znany również jako Laguna Beach, stanowi jeden z najdłuższych i najbardziej malowniczych plaż na zachodnim wybrzeżu Phuket, ciągnący się na długości 5 km wzdłuż morza andamańskiego.
Ten nadmorski obszar różni się spokojną atmosferą, luksusowymi hotelami klasy premium i rozwiniętą infrastrukturą, co sprawia, że obiekt jest idealnym miejscem dla szanowanej wypoczynku i zacisznej spędzania czasu.
- Bang Tao Beach — długi odcinek plaży z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, restauracjami i klubami plażowymi.
- Boat Avenue to kompleks handlowo-gastronomiczny z butikami i supermarketami.
- Porto de Phuket to nowoczesne centrum handlowe ze sklepami i kawiarniami.
- Cherngtalay w Lotusie to supermarket, w którym można robić codzienne zakupy.
- Villa Market to supermarket oferujący towary importowane.
- Café del Mar — popularny klub plażowy nad morzem.Beach House Bang Tao — restauracja nad brzegiem morza.
- Lokalne tajskie restauracje.
- HeadStart International School (kampus Cherngtalay) – brytyjska szkoła z programem nauczania Cambridge.
- UWC Thailand International School – szkoła z sieci United World Colleges, oferująca program IB.
- Laguna Golf Phuket to klub golfowy światowej klasy.
- Bang Tao Muay Thai & MMA to klub sztuk walki.
- Laguna Wellness by BDMS — centrum medycyny profilaktycznej i wellness w Laguna Phuket.
- Bangkok Phuket Clinic Laguna — oddział międzynarodowego szpitala w Bangkoku.
Co jest w pobliżu
Jakie będą dochody z wynajmu?
O deweloperze
Projekt został zrealizowany przez TH Group, zdywersyfikowaną firmę oferującą pełen zakres usług w sektorze nieruchomości: od budownictwa i produkcji mebli po zarządzanie hotelami i eksploatację nieruchomości. Portfolio grupy obejmuje projekty z sektora mieszkaniowego, hotelowego, restauracyjnego, spa i klubów jachtowych, co pozwala jej zapewnić mieszkańcom wysoki poziom usług i ekskluzywne przywileje.
Uzyskaj szczegółową prezentację obiektu
Uzyskaj szczegółową prezentację obiektu
Firma
zarządzająca
Fachowa obsługa prawna i kompleksowe zarządzanie nieruchomościami na Phuket. Profesjonalne zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i inwestycyjnymi obejmujące ich aktywną promocję na wiodących międzynarodowych platformach rezerwacyjnych, w celu zapewnienia stabilnego przepływu gości.
Główną wartością naszej oferty jest to, że Twoja nieruchomość jest pod niezawodną kontrolą, przynosząc dochód i zachowując swoją wartość bez konieczności osobistego udziału w procesach operacyjnych.
Główną wartością naszej oferty jest to, że Twoja nieruchomość jest pod niezawodną kontrolą, przynosząc dochód i zachowując swoją wartość bez konieczności osobistego udziału w procesach operacyjnych.
Kluczowe zalety naszego podejścia
-
Nadzór techniczny
i wsparcie 24/7Zapewnienie ciągłego monitorowania stanu mieszkania i szybkiego rozwiązywania pojawiających się problemów o każdej porze dnia -
Usługa premium
Goście mogą korzystać z usług o wysokim standardzie hotelowym, w tym usług konsjerża co gwarantuje im komfort i lojalność -
Idealny stan nieruchomości
Profesjonalne podejście pozwala na zachowanie wysokiej jakości nieruchomości i jej atrakcyjność rynkową
Uzyskaj obliczenie rentowności obiektu
Wyślemy Państwu/Wam selekcję dostępnych mieszkań z obliczeniem inwestycyjnym oraz odpowiemy na wszystkie pytania
Najczęstsze pytania, jakie nam zadają:
Podatek od nabycia nieruchomości w Tajlandii płaci się jednokrotnie podczas rejestracji transakcji w tajskim urzędzie ds. gruntów.. Opłata wynosi 1,1% wartości umownej mieszkania nabywanego w formie leasehold — nabywca dzieli ją równo z deweloperem. W rezultacie należy w końcu zapłacić tylko 0,55% podatku. W przypadku zakupu nieruchomości w formie freehold kwota podatku wynosi 2%.
Standardowy okres płatności ratalnych wynosi od 6 miesięcy do 2 lat. Długość harmonogramu płatności jest zazwyczaj uzależniona od terminu realizacji inwestycji, jednak w niektórych przypadkach oferujemy również możliwość rozłożenia płatności na raty przy zakupie gotowych nieruchomości
Freehold to pełne prawo własności nieruchomości, które uprawnia do jej posiadania, użytkowania oraz swobodnego rozporządzania nią. Właściciel może nieruchomość sprzedać, darować lub przekazać w spadku.
Prawo własności potwierdzane jest dokumentem własności zwanym Chanote. Dokument ten sporządzany jest w dwóch egzemplarzach – jeden otrzymuje właściciel nieruchomości, natomiast drugi przechowywany jest w tajskim urzędzie ds. gruntów, będącym państwowym organem odpowiedzialnym za rejestrację praw do nieruchomości.
Prawo własności potwierdzane jest dokumentem własności zwanym Chanote. Dokument ten sporządzany jest w dwóch egzemplarzach – jeden otrzymuje właściciel nieruchomości, natomiast drugi przechowywany jest w tajskim urzędzie ds. gruntów, będącym państwowym organem odpowiedzialnym za rejestrację praw do nieruchomości.
Leasehold w Tajlandii to forma długoterminowego najmu, umożliwiająca cudzoziemcom uzyskanie prawa do korzystania z nieruchomości mieszkalnych lub gruntów na terenie Królestwa Tajlandii przez długi okres. Zgodnie z obowiązującym prawem maksymalny okres umowy leasehold wynosi 30 lat. Przewidziana jest również możliwość jej dwukrotnego przedłużenia na analogiczny okres.
Niektóre zalety leasehold:
• cena nieruchomości nabywanej w formule leasehold jest średnio o 5–10% niższa niż cena porównywalnej nieruchomości z pełnym prawem własności (freehold);
• ta forma posiadania nie wymaga deklarowania majątku i podlega niższym opłatom oraz obciążeniom podatkowym;
• leasehold jest popularnym rozwiązaniem wśród zagranicznych inwestorów nabywających nieruchomości w Tajlandii.
Niektóre zalety leasehold:
• cena nieruchomości nabywanej w formule leasehold jest średnio o 5–10% niższa niż cena porównywalnej nieruchomości z pełnym prawem własności (freehold);
• ta forma posiadania nie wymaga deklarowania majątku i podlega niższym opłatom oraz obciążeniom podatkowym;
• leasehold jest popularnym rozwiązaniem wśród zagranicznych inwestorów nabywających nieruchomości w Tajlandii.
Masz więcej pytań ?
Skontaktuj się z nami:
100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Strona internetowa została utworzona w celach reklamowych przez firmę IBG Property Co., Ltd., która nie jest deweloperem projektu Ayana Soluna Villas, lecz występuje jako jego główny strategiczny partner. Wszystkie informacje mają charakter informacyjny, nie stanowią oferty publicznej i mogą zostać zmienione przez dewelopera; aktualne warunki należy sprawdzać u oficjalnego przedstawiciela lub konsultantów IBG Property.